Президентът на Реал Мадрид Флорентино Перес обяви пред членовете на клуба още на 24 ноември миналата година, че е необходима промяна. "Нашият клуб трябва да има организационна структура, която да ни защитава като институция и като собственици. Ще предложа на Общото събрание реорганизация, която да осигури бъдещето ни и да гарантира, че членовете остават истински собственици на клуба и неговото икономическо наследство", заяви тогава той.
Въпреки месеците на спекулации в близките до президента медии, Перес се сблъска с непоклатима реалност: или трябва да превърне Реал Мадрид в спортно акционерно дружество (САД), или да остави нещата такива, каквито са. Така нареченият "германски модел", подобен на този в Байерн Мюнхен и харесван от Флорентино, се оказва в разрез с ограниченията на испанското законодателство.
Финансовата тежест на новия "Сантиаго Бернабеу"
Основната причина за търсенето на нови финансови постъпления е огромната инвестиция в реконструкцията на стадион "Сантиаго Бернабеу". Разходите, доближаващи 1.5 милиарда евро, наложиха тегленето на няколко големи кредита. За да облекчи натиска, клубът вече активира един финансов "лост" – продажбата на 20% от печалбата от бизнеса на "Бернабеу" за следващите 20 години на компаниите Sixth Street и Legends срещу 360 милиона евро. Важно е да се отбележи, че самият бизнес и стадионът остават изцяло собственост на Реал Мадрид.
Според последните официални данни на клуба към 30 юни 2025 г., общата инвестиция в реновацията възлиза на 1.347 милиарда евро. Първоначалният бюджет от 2019 г. е бил 575 милиона евро, но са последвали допълнителни заеми.
225 милиона евро за прибиращия се терен. 370 милиона евро за покриване на увеличените разходи поради инфлация и ефектите от войната в Украйна. Към същата дата висящият дълг, свързан с ремонта, е 1.132 милиарда евро, като предстоят още дейности, най-вече по акустичната оптимизация за провеждане на концерти.
Решението: Дъщерно дружество за привличане на капитал
През 2021 г. Реал Мадрид създаде търговското дружество Real Madrid Estadio SL, за да управлява различни аспекти, свързани със "Сантиаго Бернабеу". Именно тази структура, според финансовия гуру на Флорентино Перес – Анас Лаграри, е ключът към бъдещето. Лаграри е привърженик на създаването на търговски филиали, които да управляват различните бизнес линии на клуба.
Това е и решението, на което Перес ще заложи, за да отвори вратата за инвеститори, готови да инжектират сума, равняваща се на около 10% от стойността на клуба, потвърждават източници от клуба пред EL PERIÓDICO. Този ход ще позволи на Реал Мадрид да запази своята природа, структура и традиционни органи на управление. Правната форма "спортен клуб" остава, като се създава инструментална компания без контрол или глас в историческите органи на управление.
Испанският Закон за спорта позволява на клубовете да извършват търговски дейности или да създават дъщерни дружества, при условие че приходите се реинвестират за спортни цели и не се разпределят печалби. По този начин няма да има директна продажба на 10% от клуба, а от новосъздадено дружество, в което Реал Мадрид ще има мажоритарен дял. Все още предстои да се уточни кои части от бизнеса на клуба (експлоатация на стадиона, телевизионни права, търговски права) ще бъдат прехвърлени към новата компания.
Модел, подобен на този в Барселона
При този сценарий дяловете в новото дружество ще се разпределят автоматично и безплатно между съществуващите членове на клуба. Техният брой ще бъде определен въз основа на актуалния списък с членове към момента на одобрението. Тези дялове ще приличат повече на права за членство, отколкото на традиционни акции.
Този модел не е далеч от стратегията, която Жоан Лапорта приложи през последните години, за да спаси Барселона от фалит. Каталунският клуб притежава търговските дружества Barça Innovation Hub SL, Barça Produccions SL (по-известно като Barça Studios) и Barça Licensing & Merchandising SL.
Новините на Dsport и във Facebook, Viber, YouTube, TikTok и Instagram!
Мобилният Аpp на Dsport вече е тук - изтеглете за Android и iOS
